Многофункциональный комплекс с подземной парковкой «Царёв сад» сдан на Софийской набережной в центре Москвы.
Девелоперу проекта выдана вся необходимая разрешительная документация на ввод в эксплуатацию здания. Построенный комплекс апартаментов расположен по адресу: Софийская набережная, д. 36 (ЦАО).
«Данный проект реализован вне рамок 214-ФЗ без привлечения денежных средств граждан. Застройщиком объекта выступает ООО «Сбербанк Капитал». Компания вложила собственные средства в создание Многофункционального комплекса», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общая площадь комплекса составляет 84 300 кв. метров.
Комплекс переменной высоты от 6 до 9 надземных этажей включает в себя 68 апартаментов, предусмотрены различные планировки, в том числе студии и пентхаусы. В зданиях также создано 4 подземных этажа, где расположен паркинг на 247 машино-мест с индивидуальной системой въезда/выезда и автономными лифтами. Здесь также обустроено 113 индивидуальных кладовых. Кроме того, жителям комплекса будет доступен фитнес-центр с бассейном.
Входная группа с парадной лестницей-амфитеатром обращена на Софийскую набережную. Фасады зданий облицованы натуральным камнем светлых тонов.
Руководитель Москомстройинвеста напомнила, что на данный момент законопроект о закреплении статуса апартаментов находится в разработке. На сегодняшний день эти помещения статусом жилых не наделяются.
«В настоящее время апартаменты официально являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. Покупатель должен понимать, что приобретение таких помещений не гарантирует их дальнейшего перевода в жилье», – пояснила Анастасия Пятова.
