Пятница, 12 августа, 2022

В 2022 году в Москве подготовлены к продаже 38 проектов на 25 000 квартир, сообщают столичные власти

В I квартале 2022 года столичные девелоперы разместили в Единой информационной системе жилищного строительства 38 проектов.

Застройщики планируют реализовать 25 263 квартиры суммарной жилой площадью около 1 232 000 кв. метров. При этом наблюдается рост относительно аналогичного периода прошлого года: в I квартале 2021 года Москомстройинвест выдал заключения, позволяющие открыть продажи (ЗОС), по 31 проекту на общую жилую площадь 893 000 кв. метров. Как рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова, Комитет проанализировал проектные декларации на предмет потенциальных рисков.

В том числе в марте 2022 года презентовано 12 проектов на 9 151 квартиру суммарной жилой площадью около 436 000 кв. метров. Это как новые жилые и апарткомплексы, так и очереди в уже строящихся ЖК.

Помимо квартир, в проектах I квартала предусмотрено около 23 000 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест (в т.ч. март 2022 года: около 5300). Общая площадь нежилых помещений за I квартал – около 608 000 кв. метров (в т.ч. март 2022 года: около 126 000 кв. метров) 

В марте большинство проектов представлено крупными, системными девелоперами. Так, группа компаний «Самолет» представила две проектные декларации на первый этап первой очереди ЖК «Молжаниново» в Молжаниновском районе, САО (дом № 1: жилая площадь около 59 000 кв. метров, 1341 квартира; дом № 2: жилая площадь около 56 000 кв. метров, 1289 квартир). 

Группа компаний «А101» разместила также две проектные декларации на корпуса № 5.1 и 5.2 ЖК «Прокшино» в ТиНАО (дом № 5.1: жилая площадь около 56 000 кв. метров, 1157 квартир; дом № 5.2: жилая площадь около 54 000 кв. метров, 1116 квартир).

«РГ-Девелопмент» представила третий этап третьей очереди ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино, СЗАО (завершающий этап редевелопмента бывшей промзоны) (жилая площадь около 46 000 кв. метров, 1004 квартиры).

«Гранель» презентовала проект первой очереди ЖК MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе, ЮВАО (жилая площадь около 47 000 кв. метров, 931 квартира).

«Эталон» разместила декларацию по четвертому этапу ЖК Shagal в Даниловском районе, ЮАО (жилая площадь около 21 000 кв. метров, 321 квартира).

Level Group представила проект «Level Южнопортовая» в районе Печатники, ЮАО (жилая площадь около 82 000 кв. метров, 1748 квартир).

Компания UDevelopment разместила декларацию по проекту жилого комплекса Champine в Южнопортовом районе, ЮВАО (жилая площадь около 14 600 кв. метров, 244 квартиры). 

Помимо жилых домов, девелоперы представили три новых апарткомплекса.

Девелопер «Основа» планирует построить МФК «ФизтехСити» в Северном районе, СВАО (общая площадь около 33 000 кв. метров, 488 апартаментов). 

Компания 01 Properties опубликовала информацию по многофункциональному комплексу AHEAD в районе Филевский парк, ЗАО (общая площадь около 26 000 кв. метров, 62 апартамента).

Patek Group представила апарткомплекс на ул. Академика Королева, 13 в Останкинском районе, СВАО (общая площадь около 15 000 кв. метров, 130 апартаментов).

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность. Как подчеркнула Анастасия Пятова, проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, Комитет отмечает особенности проекта, выявляет риски, проводит необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством. Власти города: новые коммуникации проложат в жилом комплексе «Малыгина, 12»

Similar Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *